Türkiye’de yapı kimyasalları sektörü son 15 yılda büyük bir hızla büyüdü. Seramik yapıştırıcılarından su yalıtımına, epoksi ürünlerden akustik sıvalara kadar ürün çeşitliliği arttı, teknoloji gelişti, üretim yerli hale geldi. Ancak sahaya inildiğinde değişmeyen bir gerçek var: ürün çok, bilgi eksik.
Bugün şantiyelerde yaşanan problemlerin büyük bölümü, ürün kalitesinden değil; yanlış ürün seçimi, yanlış kombinasyon ve eksik yüzey hazırlığından kaynaklanıyor. Bu makale, yapı kimyasallarında en sık yapılan hataları, her ürün grubunu kapsayacak şekilde ele alıyor ve üretici, satıcı ve uygulayıcı için net çözüm yolları sunuyor.
1. Seramik – Granit – Mermer Yapıştırıcıları: “Tutuyor” Demek Yetmez
Türkiye’de hâlâ en yaygın yaklaşım şu: “Bu yapıştırıcı her yere gider.”
Oysa büyük ebatlı seramikler, düşük emicili granitler ve doğal taşlar aynı yapıştırıcıyı kabul etmez.
Hatalı Uygulamaların Görünmeyen Maliyeti ve Çözüm Yolları
Sahada en sık yapılan hatalar:
Büyük ebat seramikte standart C1 yapıştırıcı kullanımı
Granit uygulamada esneklik ihtiyacının göz ardı edilmesi
Dış cephede donma-çözülme döngüsüne uygun olmayan ürün seçimi
Doğru yaklaşım:
Zemin hareketliyse C2 S1 / S2 sınıfı yapıştırıcı
Dış mekânda mutlaka yüksek aderans ve esneklik
Mermerde renk kusmasını önleyen özel formülasyonlar
Burada üreticinin görevi sadece ürün satmak değil, ürünün nerede kullanılmaması gerektiğini de anlatmaktır.
2. Derz Dolgu Ürünleri: En Küçük Detay, En Büyük Şikâyet
Derzler genelde işin sonunda yapılır ve aceleye gelir. Ama kullanıcı şikâyetlerinin büyük bölümü derzlerden çıkar.
En sık sorunlar:
Renk farklılaşması
Küflenme
Çatlama ve tozuma
Neden?
Ortama uygun olmayan derz seçimi
Suya, kimyasala veya harekete dayanımın hesaba katılmaması
Islak hacimlerde, endüstriyel alanlarda veya dış mekânlarda standart çimento esaslı derzler yetersiz kalır. Bu noktada epoksi veya özel katkılı derz sistemleri devreye girer.
3. Su Yalıtımı ve Isı Yalıtımı: Hâlâ En Yanlış Anlaşılan Alan
Türkiye’de yapı kimyasalları sektöründe en fazla yanlış uygulama yapılan alan su yalıtımıdır.
Yaygın yanlış inanış: “Bir kat sürsek de olur.”
Oysa su yalıtımı bir sistem işidir:
Doğru astar
Doğru kat sayısı
Doğru detay çözümleri
Aynı şekilde ısı yalıtımında da sadece levha kalınlığı konuşuluyor; yapıştırıcı, sıva ve file kalitesi çoğu zaman göz ardı ediliyor. Sonuç: birkaç yıl içinde çatlayan cepheler, kabaran sıvalar.
4. Zemin Ürünleri ve Teknik Harçlar: Taşıyıcı Yüzeyler Sessizce Alarm Verir
Zemin ürünleri genelde görünmez ama yapının en kritik katmanıdır.
Kendiliğinden yayılan şaplar
Endüstriyel zemin kaplamaları
Tamir ve tesviye harçları
Bu ürünlerde yapılan küçük bir hata, üstteki tüm kaplamayı boşa çıkarır. Özellikle nemli zeminlerde, nem bariyeri kullanılmadan yapılan uygulamalar ileride ciddi maliyetlere yol açar.
5. Astarlar ve Koruyucular: En Çok Atlanan, En Kritik Ürün Grubu
Birçok usta astarı “gereksiz masraf” olarak görür. Oysa astar, tüm sistemin sigortasıdır.
Yüzey emiciliğini dengeler
Yapışmayı artırır
Üst ürünün performansını katlar
Astar kullanılmayan uygulamalarda sorun hemen çıkmaz; aylar sonra patlar. İşte bu yüzden üreticiler için en zor satılan ama en hayati ürün grubu astarlardır.
6. Epoksi – Poliüretan ve Akustik Sıvalar: Büyüyen Pazar, Artan Bilgi İhtiyacı
Endüstriyel tesisler, otoparklar, hastaneler, oteller…
Epoksi ve poliüretan ürünlere olan talep artıyor. Ancak bu ürünler usta işi ister.
Yanlış karışım oranı, yanlış kür süresi veya ortam koşullarının göz ardı edilmesi, tüm uygulamayı çöpe atar.
Akustik sıvalar ise Türkiye’de hâlâ yeni yeni anlaşılıyor. Gürültü yönetmelikleri arttıkça bu ürün grubu da önümüzdeki yıllarda sektörün önemli alanlarından biri olacak.
Sonuç: Türkiye’de Yapı Kimyasallarında Asıl Rekabet Ürünle Değil, Bilgiyle Kazanılacak
Bugün yapı kimyasalları sektöründe kalite farkı giderek kapanıyor. Artık farkı yaratan şey:
Doğru yönlendirme
Sahaya uygun çözüm
Uygulayıcıyı eğiten üretici anlayışı
Türkiye’de bu sektörde uzun vadeli başarı, “herkese aynı ürünü satmak” yerine
“her projeye doğru ürünü anlatmak” ile mümkün olacak.
Yapı kimyasalları görünmez ama yapıların kaderini belirler.
Ve bu kader, doğru bilgiyle yazılır.
